Khu công nghiệp Tân Đức là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An, được quy hoạch phát triển theo mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hiện đại và bền vững. Với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng đồng bộ, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn và môi trường sản xuất an toàn, thân thiện, Tân Đức đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Giới thiệu chung về khu công nghiệp Tân Đức
Khu công nghiệp Tân Đức được quy hoạch và phát triển theo mô hình liên hợp khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ, hướng tới xây dựng một không gian sản xuất, sinh sống và thương mại đồng bộ, hiện đại.
Dự án tọa lạc tại xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các trục phát triển công nghiệp lớn bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Phước.
Với tổng diện tích hơn 545 ha (chỉ tính riêng phần đất công nghiệp), khu công nghiệp được triển khai theo hai giai đoạn phát triển, bảo đảm sự mở rộng hợp lý về hạ tầng và khả năng tiếp nhận đầu tư. Thời hạn hoạt động của khu công nghiệp là 50 năm, trong đó giai đoạn 1 kéo dài đến ngày 28/10/2055, và giai đoạn 2 đến ngày 03/6/2058. Hiện nay, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 60%, phản ánh sức hút đầu tư ổn định và môi trường hoạt động hiệu quả của dự án.
>>> XEM THÊM:
- Khu công nghiệp Hòa Cầm – Tổng quan thông tin
- Tổng quan thông tin Khu công nghiệp Bàu Bàng
Tổng quan quy hoạch & hạ tầng khu công nghiệp tân Đức
Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Tân Đức nổi bật như một trung tâm công nghiệp – đô thị kiểu mẫu, sở hữu vị trí kết nối thuận tiện nhất so với các khu công nghiệp khác của Long An. Cụ thể:
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 28 km,
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 20 km,
- Cách cảng Bourbon khoảng 20 km,
- Và chỉ 5 km đến tuyến đường N2, trục giao thông huyết mạch nối liền TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Khu công nghiệp Tân Đức được quy hoạch trong quần thể phát triển đa chức năng bao gồm Khu công nghiệp – Khu đô thị E-City – Đại học Tân Tạo – Khu phức hợp dịch vụ, thể thao và giải trí chất lượng cao. Đây là tổ hợp tiên tiến đầu tiên trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam được xây dựng theo chuẩn quốc tế, hướng đến mô hình khu công nghiệp sinh thái, hiện đại và bền vững.
Hệ thống giao thông nội bộ, liên kết vùng
Toàn bộ hệ thống đường nội bộ có đường chính 4 làn xe rộng 30m, các đường nhánh 2 làn xe rộng 25m, được trải bê tông nhựa nóng chất lượng cao, có vỉa hè, hệ thống chiếu sáng, thoát nước mưa và biển báo giao thông đồng bộ. Đường trục chính rộng, có khả năng chịu tải trọng lớn, thuận tiện cho xe container, xe tải trọng nặng lưu thông 24/7 mà không ảnh hưởng đến an toàn hoặc cảnh quan. Các tuyến đường được bố trí cây xanh dọc hành lang giao thông, vừa tạo môi trường làm việc xanh – sạch – đẹp, vừa giảm bụi và tiếng ồn trong khu vực sản xuất.
Về đối ngoại, Khu công nghiệp Tân Đức sở hữu vị trí liên kết vùng đặc biệt thuận lợi khi nằm ngay trung tâm hành lang công nghiệp phía Tây TP. Hồ Chí Minh, kết nối trực tiếp với các đầu mối giao thông quan trọng. Sở hữu lợi thế nổi bật khi tiếp giáp đường tỉnh 830 và 825, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Trung tâm TP. Hồ Chí Minh (20 km), Thị trấn Bến Lức (15 km), cùng Cảng sông Vàm Cỏ Đông rộng 33 ha.
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống cấp điện:
- Hệ thống trạm dẫn và điện lưới độc lập
- 110KV/220KV, công suất 2×36 MVA đến đến tận hàng rào của các doanh nghiệp sản xuất – kinh doanh.
Hệ thống cấp nước:
- Hệ thống cung cấp nước sạch hiện đại bậc nhất
- Hệ thống cung cấp nước sạch với công suất đạt tới 48.000m3/ngày
Hệ thống xử lý nước thải:
- Hệ thống xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn Quốc tế với công suất đạt 20.000m3/ngày đêm
Hệ thống viễn thông:
- Hệ thống viễn thông liên lạc với hơn 5.000 đường kết nối trong nước và Quốc tế, tổng đài viễn thông với 22.000 cổng đáp ứng nhu cầu viễn thông cho mọi cá nhân và đơn vị trong khu công nghiệp
Tiện ích, dịch vụ và kết nối
Không chỉ tập trung phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, Khu công nghiệp Tân Đức còn đặc biệt chú trọng đến hạ tầng xã hội và hệ thống tiện ích nội khu, hướng đến mô hình khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ toàn diện. Sự kết hợp hài hòa giữa khu sản xuất, khu dân cư và khu dịch vụ tạo nên một môi trường sống – làm việc – giải trí khép kín, hiện đại và bền vững.
Tại trung tâm khu công nghiệp, các công trình tiện ích được bố trí khoa học, bao gồm khu hành chính, ngân hàng, bưu điện, siêu thị, nhà hàng, khu thể thao, và khu nhà ở dành cho công nhân, chuyên gia. Hệ thống dịch vụ này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, giúp người lao động yên tâm gắn bó lâu dài.
Toàn bộ không gian nội khu được thiết kế xanh – sạch – hài hòa, với hệ thống cây xanh, hồ điều hòa và công viên cảnh quan chiếm hơn 15% diện tích toàn khu, giúp điều tiết vi khí hậu, giảm ô nhiễm bụi và tiếng ồn, tạo nên môi trường làm việc thân thiện, thoáng đãng. Công tác an ninh được đảm bảo nghiêm ngặt 24/7 thông qua hệ thống camera giám sát, cổng kiểm soát ra vào và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang đến sự an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp và người lao động.
>>> XEM THÊM:
- Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Quang Minh
- Khu công nghiệp Phố Nối A Hưng Yên – Tổng quan thông tin
Ngành nghề thu hút đầu tư & doanh nghiệp tiêu biểu
Danh mục ngành nghề chính trong khu
Khu công nghiệp Tân Đức tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghệ sạch mang xu hướng tương lai như:
- Các ngành điện tử, công nghệ thông tin, viên thông
- Các ngành cơ khí, tự động hóa, robotic
- Các ngành công nghệ sinh học, nông nghiệp, y tế, môi trường
- Các ngành công nghệ Nano, năng lượng & vật liệu mới
Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Tân Đức cũng tiếp nhận các doanh nghiệp hoạt động trong những ngành nghề tiềm năng khác như dệt nhuộm, sơn, vật tư xây dựng, … nhưng dưới sự giám sát và kiểm định kỹ càng để đảm bảo theo định hướng phát triển chung của toàn bộ hệ thống.
Danh sách doanh nghiệp lớn, lĩnh vực hoạt động
Sau gần hai thập kỷ phát triển, Khu công nghiệp Tân Đức đã trở thành điểm đến của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là các tập đoàn và công ty sản xuất có quy mô lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Đài Loan, Malaysia, Trung Quốc và Việt Nam. Các doanh nghiệp này hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và chế biến xuất khẩu, tạo nên một hệ sinh thái sản xuất – logistics năng động và bền vững.
Một số nhà đầu tư lớn hoạt động hiệu quả tại khu công nghiệp Tân Đức, tạo dấu ấn trên thị trường trong nước và xuất khẩu, bao gồm:
- Công ty TNHH Seshin Việt Nam: May mặc và gia công xuất khẩu sản phẩm dệt may cao cấp.
- Công ty TNHH Fujita Việt Nam: Sản xuất linh kiện điện – điện tử, thiết bị tự động hóa và bảng mạch công nghiệp.
- Công ty TNHH Wonjin Chemical Việt Nam: Sản xuất hóa chất công nghiệp, sơn và vật liệu phủ thân thiện môi trường.
Ưu đãi đầu tư và tiềm năng phát triển
Khu công nghiệp Tân Đức mang lại chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động ngay từ giai đoạn đầu triển khai dự án.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp: 02 năm đầu Miễn thuế TNDN 0% (kể từ năm có thu nhập chịu thuế), 04 năm tiếp theo Giảm 50% ( tức đóng thuế suất thuế TNDN là 8.5%), 04 năm cuối của thời hạn ưu đãi là 17%. Sau thời gian ưu đãi thuế suất thuế TNDN theo quy định là 20%
- Thuế xuất/nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo Chương II của Nghị Định số 134/2016/NĐ-CP, Ngày 01/09/2016 Chính phủ và các thời hạn khác. Chính sách này giúp giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nhanh chóng triển khai dự án và mở rộng quy mô sản xuất.
Nhờ môi trường đầu tư thông thoáng, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ của tỉnh Long An, Khu công nghiệp Tân Đức đang khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp hiện đại, thân thiện và bền vững hàng đầu khu vực phía Nam.
Thông qua Khotudong.com.vn đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình xây dựng kho vận thông minh, hiện đại và hiệu quả, tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 như robot bốc xếp hàng hóa, hệ thống AS/RS và phần mềm quản lý kho WMS, giúp tối ưu không gian lưu trữ và nâng cao năng suất vận hành.
