Khu công nghiệp Quang Minh là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của thủ đô Hà Nội, giữ vai trò quan trọng trong định hướng phát triển công nghiệp khu vực phía Bắc. Với lợi thế về vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng kỹ thuật hiện đại và chính sách đầu tư thông thoáng, khu công nghiệp Quang Minh đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, sản xuất và mở rộng hoạt động kinh doanh.
Giới thiệu chung về Khu công nghiệp Quang Minh
Khu công nghiệp Quang Minh được cấp phép xây dựng vào năm 2004, nằm tại huyện Mê Linh, có vị trí chiến lược thuận lợi khi nằm sát trục đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài và chỉ cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 10 km. Với vị trí tiếp giáp giữa Hà Nội và Vĩnh Phúc, khu công nghiệp giữ vai trò cầu nối quan trọng giữa Thủ đô và các tỉnh công nghiệp trọng điểm miền Bắc.
Với tổng diện tích quy hoạch 344,4 ha, khu công nghiệp Quang Minh được phát triển theo hai giai đoạn, hiện đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải. Toàn khu đã lấp đầy 100% diện tích, trở thành một trong những khu công nghiệp hoạt động hiệu quả và ổn định nhất tại Hà Nội, thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Về quy định xây dựng, các công trình trong khu công nghiệp được kiểm soát nghiêm ngặt nhằm đảm bảo tính thống nhất và an toàn:
- Diện tích xây dựng không vượt quá 65% diện tích lô đất;
- Tổng diện tích sàn không vượt quá 200% diện tích lô đất;
- Nhà xưởng có chiều cao trung bình từ 1–2 tầng, với chiều cao tối đa mỗi tầng là 4 mét, phù hợp tiêu chuẩn kỹ thuật và quy hoạch tổng thể.
Tổng quan quy hoạch & hạ tầng khu công nghiệp Quang Minh
Sơ đồ mặt bằng – phân khu chức năng
Khu công nghiệp Quang Minh được quy hoạch hiện đại, khoa học với các phân khu chức năng rõ ràng:
- Khu sản xuất công nghiệp
- Khu hành chính – dịch vụ
- Khu cây xanh và hạ tầng kỹ thuật
Tỷ lệ đất công nghiệp cho thuê chiếm khoảng 60–65% tổng diện tích, đảm bảo không gian hợp lý cho các nhà máy và cơ sở sản xuất.
Hệ thống giao thông nội bộ, liên kết vùng
Mạng lưới giao thông nội khu được thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp, gồm các trục chính rộng 30–36 m và các tuyến phụ từ 15–24 m, kết nối thuận lợi tới quốc lộ 2, cao tốc Nội Bài – Lào Cai, đường vành đai 3 và 4. Nhờ đó, việc vận chuyển hàng hóa đến các trung tâm kinh tế lớn và cảng hàng không diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm chi phí.
Vị trí địa lý của khu công nghiệp Quang Minh được xác định rõ ràng, tạo lợi thế vượt trội về giao thông liên vùng:
- Phía Bắc: Giáp khu dân cư ven sông Cà Lồ
- Phía Nam: Giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài
- Phía Đông: Giáp xã Kim Hoa
- Phía Tây: Giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Lào Cai
Từ Quang Minh, việc di chuyển đến các đầu mối giao thông trọng yếu diễn ra nhanh chóng:
- 7 km đến sân bay quốc tế Nội Bài
- 15 km đến trung tâm Thủ đô Hà Nội
- 100 km đến cảng Hải Phòng
- 120 km đến cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh)
Với vị trí liên kết vùng hoàn hảo và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, khu công nghiệp Quang Minh mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp, tối ưu hóa chi phí logistics và rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa trong nước cũng như xuất khẩu.
Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống cấp điện:
- Được cung cấp liên tục và ổn định từ tuyến điện cao thế của thành phố Hà Nội qua trạm biến áp 110/22kV với công suất 60 MVA.
- Tổng công suất toàn KCN khoảng 60.000 KVA.
Hệ thống cấp nước:
- Nhà máy nước Quang Minh có công suất 14.000 m3/ngày đêm.
- Mạng lưới đường ống dẫn nước sạch đến từng nhà máy, xí nghiệp, đảm bảo nguồn cung cấp nước luôn ổn định và liên tục.
Hệ thống xử lý nước thải:
- Có nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 7.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn xả thải loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
Hệ thống viễn thông:
- Hệ thống cáp quang tốc độ cao, do các nhà cung cấp lớn như VNPT, Viettel, FPT cung cấp.
Tiện ích, dịch vụ và kết nối
Không chỉ nổi bật với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu công nghiệp Quang Minh còn được đánh giá cao nhờ hệ thống dịch vụ và tiện ích xung quanh hoàn thiện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của người lao động cũng như chuyên gia nước ngoài.
- Nhà ở cho công nhân, chuyên gia: các dự án ký túc xá và khu nhà ở được đầu tư xây dựng theo yêu cầu của doanh nghiệp.
- Ngân hàng: nhiều ngân hàng lớn như Maritime Bank, BIDV, VietinBank, hỗ trợ tối đa các giao dịch tài chính, thanh toán và dịch vụ doanh nghiệp.
- Y tế: nằm gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bắc Thăng Long và Bệnh viện E Hà Nội.
- Bưu chính – viễn thông: Bưu điện huyện Mê Linh và Bưu điện xã Quang Minh.
- Giao thông công cộng: nhiều tuyến xe buýt lớn Hà Nội – Nội Bài – Hà Nội, hoạt động liên tục từ 5h30 sáng đến 22h tối.
- Tiện ích, giải trí và chăm sóc sức khỏe: khu vực xung quanh có siêu thị, spa, sân golf, khu thể thao và các trung tâm dịch vụ đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Được trang bị hệ thống an ninh giám sát 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi hoạt động sản xuất. Không gian làm việc được bao phủ bởi cây xanh, hồ điều hòa và hạ tầng nội khu sạch đẹp, tạo môi trường làm việc trong lành, thân thiện. Với tỷ lệ cây xanh chiếm 10–12% tổng diện tích, khu công nghiệp Quang Minh mang đến không gian công nghiệp hiện đại hài hòa với thiên nhiên.
Ngành nghề thu hút đầu tư & doanh nghiệp tiêu biểu
Danh mục ngành nghề chính trong khu
Khu công nghiệp Quang Minh ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, ít gây ô nhiễm, bao gồm:
- Cơ khí chính xác, thiết bị điện – điện tử
- Công nghiệp hỗ trợ ô tô, xe máy
- Sản xuất vật liệu mới, nhựa kỹ thuật, bao bì
- Dược phẩm, hàng tiêu dùng, thực phẩm chế biến
- Dịch vụ logistics, kho bãi và công nghiệp phụ trợ.
Danh sách doanh nghiệp lớn, lĩnh vực hoạt động
Với vị trí thuận lợi và hạ tầng hoàn thiện, Khu công nghiệp Quang Minh đã nhanh chóng thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia và các nước châu Âu.
Một số nhà đầu tư lớn hoạt động hiệu quả tại khu công nghiệp, tạo dấu ấn trên thị trường trong nước và xuất khẩu, bao gồm:
- Các doanh nghiệp FDI như Công ty Cổ phần Sowa Việt Nam, Công ty TNHH Synopex Việt Nam (Nhật Bản), Công ty TNHH Dae Sun Việt Nam (Hàn Quốc)
- Các doanh nghiệp trong nước như Công ty TNHH Hảo An Phát, Công ty Cổ phần Bao bì Thủ đô, Công ty Cổ phần Bia tươi Hà Nội.
Ưu đãi đầu tư và tiềm năng phát triển
Các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Quang Minh được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: được miễn thuế TNDN 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo và áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm đầu hoạt động.
- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị, nguyên liệu và vật tư phục vụ xây dựng dự án, bao gồm các vật tư trong nước chưa sản xuất được trong suốt thời gian triển khai.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và sự mở rộng mạnh mẽ của khu vực Mê Linh – Đông Anh – Sóc Sơn, khu công nghiệp Quang Minh đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao và sản xuất xuất khẩu.
Với lợi thế về vị trí, hạ tầng và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, Khu công nghiệp Quang Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn, trong đó có Vinatech Group – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực giải pháp lưu trữ và hệ thống kệ kho thông minh tại Việt Nam.
»» Đọc thêm: Vinatech Group
Thông qua Khotudong.com.vn, Vinatech đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình xây dựng kho vận thông minh, hiện đại và hiệu quả, tiên phong ứng dụng công nghệ 4.0 như robot bốc xếp hàng hóa, hệ thống AS/RS và phần mềm quản lý kho WMS, giúp tối ưu không gian lưu trữ và nâng cao năng suất vận hành.
Vinatech luôn đặt chất lượng và sự hài lòng của khách hàng làm trọng tâm. Tất cả sản phẩm đều được sản xuất theo tiêu chuẩn ISO, kiểm định nghiêm ngặt trước khi bàn giao. Bên cạnh đó, đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp của chúng tôi luôn hỗ trợ bảo trì, nâng cấp và tư vấn kỹ thuật 24/7, đảm bảo hệ thống vận hành ổn định và bền vững lâu dàii.
